Für Eigentümer - vielseitiger Service rund um die Immobilie!

Als klassisches Immobilienunternehmen mit Hausverwaltung und Kompetenz im Bereich Mediation und Konfliktlösung sind wir die Unterstützung, die Eigentümer beim Verkauf, bei der Vermietung, Bewertung oder Hausverwaltung Ihrer Immobilie in Berlin benötigen.

Verkaufen - professionelle Vermarktung & Kaufabwicklung

Beim Verkauf Ihrer Immobilie im Südwesten Berlins - zum Beispiel in Schöneberg oder Wannsee - stehen wir Ihnen in unseren drei Kernkompetenzen zur Seite: Vorbereitung, Vermarktung und Verkaufsprozess. Hierzu bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

  • Verkaufsvorbereitung
  • Beschaffung von Unterlagen bei Behörden und Bauämtern
  • Aufbereitung vorhandener Grundrisse / Erstellung optimierter Grundrisse
  • Erarbeitung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Bildern (inkl. Nachbearbeitung)
  • Vermarktungsmaßnahmen
  • Veröffentlichung des Exposés auf der eigenen Homepage
  • Veröffentlichung der Anzeige auf gängigen Immobilienportalen
  • Aushang im Büroschaufenster / Verkaufsschild
  • Vermarktung über eigene Kundenkartei (Abgleich mit Immobiliengesuchen)
  • Vermarktung über breites Kontaktnetzwerk
  • Auf Wunsch schalten wir eine regionale / überregionale Immobilienanzeige
  • Verkaufsabwicklung
  • Bearbeitung aller Anfragen
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Wir begleiten Sie bei möglichen Preisverhandlungen
  • Beauftragung des gewünschten Notars zur Vertragsaufsetzung
  • Begleitung zum Notartermin / zur Vertragsunterzeichnung
  • Objektübergabe an den neuen Eigentümer

Vermieten - unkomplizierte Mietersuche & rentable Vermietung

Dachgeschoss Wohnung

Die Vermietung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie kann insbesondere auf dem Berliner Immobilienmarkt sehr aufwendig sein. Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung, entlasten Sie als Vermieter und sorgen für eine nachhaltige Mietrendite.

Ihre Vorteile mit Groeben Immobilien als Miet-Partner: Sie sparen Zeit und Aufwand und wissen, dass Ihre Immobilie in den guten Händen ist und gut betreut wird.

 

Vorbereitung der Neuvermietung

  • Individuelle Beratung und Zieldefinition für die Vermietung
  • Analyse der Vermietung und Mietpreisbewertung

Vermarktung & Mietersuche

  • Erstellung eines zielgruppenorientierten Exposés
  • Anfertigung professioneller Fotos und optimierter Grundrisse
  • Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, z. B. Energieausweis
  • Vermarktung auf allen gängigen Immobilienportalen & unserer Website

Vermietung & Mieterwechsel

  • Koordination aller Anfragen und Besichtigungstermine
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Vorauswahl der Mietbewerber & Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des Mietvertrags (nach rechtlich geprüfter Vorlage)
  • Wohnungsabnahme und -übergabe an den neuen Mieter

Bewerten - realistische Marktwerteinschätzung

Zu jedem erfolgreichen Immobilienverkauf gehört eine fundierte Immobilienbewertung, die einen realistischen Marktwert zum Ergebnis hat und die Basis für weitere Preis- und Marketingentscheidungen ist. Unsere Inhaberin Frau Gabriele von der Groeben ist geprüfte Wertermittlerin und ermittelt für Ihre Immobilie den aktuellen Verkehrswert - anhand von validen Marktanalysen, umfassender Marktkenntnis und Erfahrung.

Verwalten - zuverlässige Unterstützung für Eigentümer & WEG

Häuserzeile in Berlin Charlottenburg

Ob Sie als Eigentümer, der seine Kapitalanlage vermieten möchte, Unterstützung und Entlastung wünschen oder als Wohnungseigentümergemeinschaft einen Hausverwalter bestellen müssen: Als Immobilienunternehmen mit Hausverwaltung stehen wir Ihnen zur Seite.

Wir übernehmen alle gängigen Aufgaben der Hausverwaltung - als gesetzlich bestellter WEG-Verwalter oder als Mietverwaltung für Eigentümer bzw. Sondereigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Groeben Immobilien - Ihr Partner rund um Immobilien

Wir sind ein Immobilienunternehmen, auf das Sie sich verlassen können. Gerne machen wir alles Erdenkliche möglich, um Ihnen den Verkauf, die Vermietung oder Verwaltung Ihrer Immobilie in Berlin zu erleichtern. Zu unseren Kerngebieten zählen der Südwesten von Berlin, Lichterfelde, Dahlem, Grunewald, Wilmersdorf, Schöneberg, Lankwitz, Wannsee sowie die angrenzenden Regionen von Brandenburg.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Nutzen Sie hierfür einfach unser Eigentümerformular.

Groeben Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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