Hausverwaltung mit Groeben Immobilien - Kompetenz zahlt sich aus!

Sowohl Eigentümer, die ihre Immobilien als Kapitalanlage erworben haben, als auch die Eigentümergemeinschaft in Mehrfamilienhäusern profitieren von der professionellen Unterstützung von Groeben Immobilien. Als Immobilienunternehmen mit Maklerservice und Hausverwaltung bieten wir Ihnen die nötige Entlastung bei der Immobilienverwaltung, Vermietung und mehr.

Zuverlässige Hausverwaltung für Eigentümer

Haus am Kurfürstendamm in Berlin

Sie besitzen eine Immobilie in Berlin und möchten diese rentabel vermieten? Mit einer Hausverwaltung an Ihrer Seite können Sie sich auf Ihr Privat- und Berufsleben konzentrieren und profitieren dennoch von einer ertragreichen Kapitalanlage. Wir übernehmen gerne für Sie alle anfallenden Aufgaben rund um die Vermietung und Hausverwaltung - beispielsweise die Organisation des Mieterwechsels, die Suche nach neuen Mietern oder die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Als kundenorientiertes Unternehmen stimmen wir gerne alle Leistungen mit Ihnen individuell ab und scheuen keine Mühe, Sie in allem zu unterstützen, was Ihnen als Eigentümer wichtig ist.

Hausverwaltung für Sondereigentum in einer WEG

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnungseigentumsgemeinschaft vermieten? Selbstverständlich übernehmen wir auch diese Form der Hausverwaltung für Eigentümer - ganz gleich, ob wir als WEG-Verwalter für das Gebäude bestellt sind oder als Schnittstelle zu einer anderen Hausverwaltung fungieren. Im Rahmen der Hausverwaltung von Sondereigentum können die Leistungen individuell vereinbart werden.

Zu den Aufgaben der Hausverwaltung (Eigentum / Sondereigentum) zählen u. a.:

  • Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
  • Kontrolle und Verbuchung der Mietzahlungen
  • Mahnservice bei Mietrückständen
  • Abrechnung der Betriebskosten
  • Mietersuche und Mieterwechsel
  • Überprüfung von Mieterhöhungen

Hausverwalter für die Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)

Als Eigentümergemeinschaft in einem Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen müssen Sie einen Verwalter bestellen. Gerne übernehmen wir für Sie diese Aufgaben und lassen Sie von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung rund um Immobilien teilhaben. Als offiziell bestellter WEG-Verwalter übernehmen wir alle gesetzlichen Aufgaben und Pflichten nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Auf Wunsch können wir einzelne Leistungen individuell anpassen.

Die Aufgaben des WEG-Verwalters legt der Gesetzgeber teilweise fest. Unter anderem sind dies:

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Verwaltung der Geldeingänge und Geldausgänge
  • Verwaltung von Hausgeld und Rücklagen
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentumsgemeinschaft
  • Beauftragung von Dienstleistern / Dienstleistungen
  • Regelung von Personalangelegenheiten
  • Übernahme der Verkehrssicherungspflichten
  • Technische Überprüfung des Gebäudes
  • Schadensbeseitigung / Abrechnung mit Versicherungen
  • Rechtliche Vertretung der Eigentümer
  • Abschluss von Verträgen

Groeben Immobilien - für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit!

Häuser am See in Grunewald Berlin

Ganz gleich, ob wir für Sie die Hausverwaltung Ihrer Kapitalanlage oder der Wohnungseigentümergemeinschaft übernehmen: Sie müssen sich zu 100 % auf die Hausverwaltung verlassen können. Und das können Sie bei uns! Unser Kerngeschäft ist die Vermietung und Verwaltung von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien. Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt seit über 10 Jahren sowie die Abläufe und auch Problemstellen der Immobilienverwaltung. Wir wissen daher sehr genau, was wir tun.

 

Groeben Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das Sie mit einem vielseitigen Service, der professionellen Hausverwaltung und Kompetenzen in der Konfliktlösung unterstützt. Kontaktieren Sie uns jetzt direkt für eine persönliche Beratung!

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