Die Organisation der Vermietung und des Mieterwechsels inklusive der Suche nach neuen Mietern können Sie vertrauensvoll an uns abgeben. Wir von Groeben Immobilien kennen den Berliner Wohnungsmarkt seit über 10 Jahren und haben uns auf die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Als kundenorientiertes Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen mit unserem vielseitigen Service zur Seite!
Auf dem Berliner Immobilienmarkt gibt es mehr als 1,9 Millionen Wohnungen, die zu 75 % vermietet sind. Und wenngleich der Zahl der zugezogenen Bürger sinkt, bleibt Berlin eine dynamische Stadt mit hoher Fluktuation - was nicht zuletzt auch für den Wohnungsmarkt gilt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum - und insbesondere Wohnungen - sorgt ebenfalls dafür, dass die Vermietung einer Immobilie in Berlin mit viel Aufwand verbunden ist.
Wir nehmen Ihnen den Aufwand ab, der mit der Neuvermietung von Immobilien, der Suche nach Mietern und der Durchführung von Besichtigungen einhergeht
Als Immobilienunternehmen mit Maklerservice und Hausverwaltung bieten wir Ihnen als Eigentümer in Berlin genau die richtige Unterstützung, um sich mehr auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren zu können - und die übrigen Aufgaben einfach abzugeben.
Gerne machen wir alles Erdenkliche möglich, um für Sie eine unkomplizierte Vermietung anzubieten - von der Erstellung des Energieausweise bei Neuvermietung bis zum professionellen Home-Staging zur Aufwertung der Räumlichkeiten.
Warum sich die Vermietung mit einem erfahrenen Makler trotz der fälligen Provision, die vom Vermieter zu zahlen ist, lohnt, wird schnell deutlich: Die hohe Nachfrage am Berliner Immobilienmarkt verursacht einen hohen Aufwand bei der Vermietung. Wir übernehmen diese Aufgaben für Sie und haben gleichzeitig Ihre Immobilie als Kapitalanlage im Blick. Wir achten auf korrekte Mietpreise und pünktliche Mietzahlungen, wir überblicken den Wert Ihrer Immobilie und vermeiden Risiken und Probleme wie beispielsweise durch Mietnomaden oder bei Nebenkostenabrechnung.
Und zu guter Letzt: Vermieter verfügen über einen Steuervorteil, mit dem sie die Kosten für die Vermietung - darunter fallen auch Maklerprovisionen - absetzen können. Vollständig, als Werbungskosten in der Steuererklärung.
Wenn Sie uns als Makler mit der Vermietung beauftragen, profitieren Sie nicht nur von unserer Unterstützung, sondern insbesondere von unserer Erfahrung und unserem Know-how bezüglich des Wohnungsmarktes in Berlin, der Hausverwaltung und der Risikofaktoren bei der Vermietung.
Appelez-nous. Nous nous réjouissons de vous conseiller !
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