Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im begehrten Berliner Ortsteil Westend. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über insgesamt vier Etagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² und bietet Platz für sieben Zimmer sowie drei Badezimmer.
Die Böden sind mit Dielen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen gemütlichen Charme verleiht.
Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
Ausstattung
- interessantes Haus mit 7 Zimmern
- je ein Bad pro Etage
- Bodenbeläge aus Dielen und Parkett
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Balkon für zusätzlichen Platz zum Entspannen
- Zentralheizung für angenehme Wärme
- Beheizung erfolgt durch Gas
- eine Aufteilung in Wohnungen erscheint möglich
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Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1960
Ausweis erstellt am: 26.06.2023
Ausweis gültig bis: 25.06.2033
Energieverbrauchskennwert: 195,84 kWh /(qma) / F
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Olympiastadions und des Grunewalds, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Autobahnanschluss machen die Lage zusätzlich attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Das Haus selbst bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 Quadratmetern genügend Platz für eine Familie.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Sonstiges
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Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen
Energieausweis
Baujahr |
1960 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis |
24.06.2033 |
Endenergiebedarf |
226,8 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |