Beschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause in Tempelhof, einem charmanten Ortsteil von Berlin. Diese elegante Doppelhaushälfte zur Miete, erbaut im Jahr 1933 und liebevoll 2024 saniert und modernisiert, kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Badezimmer bieten hervorragenden Komfort für den täglichen Gebrauch.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon, die beide ideale Rückzugsorte bieten, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Das großzügige Grundstück von 560 m² bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gärtnerfreuden.
Diese sanierte Doppelhaushälfte in bester Lage verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Mietobjekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Ausstattung
- vollständig ausgestattet - nur Ihre Zahnbürste fehlt
- Einbauküche mit allen Geräten
- Dielenboden mit Fußbodenheizung
- Terrasse in den schönen Garten
- Dachterrasse
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- ein Dusch-und Wannenbad mit extra großem Fenster
- ein Duschbad
- je ein Bad auf jeder Ebene
das Haus steht für max 1 Jahr zur Verfügung.
Lage
Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich im pulsierenden Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bekannt für seine vielfältige Architektur und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Für einen entspannten Spaziergang oder sportliche Aktivitäten liegen der beliebte Parktempel und der Volkspark Mariendorf in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und angrenzender Stadtteile ermöglichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nachbarschaft zahlreich vorhanden, was die Lage ideal für Familien macht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in einem der begehrtesten Viertel Berlins.
Sonstiges
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Gabriele v. der Groeben
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Energieausweis
| Baujahr |
1933 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
193,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.09.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1933 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
