Description
La location porte sur une maison individuelle située dans une rue latérale calme de Zehlendorf.
Elle est située dans un jardin bien entretenu et joliment aménagé.
La maison est moderne et offre, avec ses 150 m² et ses 4 pièces, de la place pour une petite famille.
Le point fort de la maison est la salle de séjour véritablement inondée de lumière avec un accès direct à la grande terrasse ensoleillée.
Le salon donne directement sur une salle à manger lumineuse et les deux chambres avec leurs grandes fenêtres invitent à la détente ou à la fête.
La cuisine, équipée d'une cuisine intégrée fonctionnelle, donne sur une salle de petit-déjeuner. Ici, chaque matin commence bien avec une vue sur le jardin. Vous pouvez également accéder directement à la terrasse ou au jardin par la porte du balcon.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC pour invités près de l'entrée.
À l'étage supérieur se trouvent une grande chambre à coucher avec armoire murale, une salle de bain spacieuse avec douche, machine à laver et sèche-linge.
Une autre chambre a un accès direct à un grand balcon équipé d'un store.
La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau.
Depuis le couloir, vous accédez aux combles aménagés par un escalier électrique. Vous pouvez l'utiliser comme chambre d'amis ou comme salle de loisirs.
Une autre chambre d'amis se trouve dans la cave. Une douche est disponible dans la cave,
À côté, il y a encore une cave à outils et la chaufferie.
Le terrain offre encore un garage et un abri de jardin pour les outils.
Équipement
- maison individuelle aménagée de façon moderne et avec goût
- salon/salle à manger spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
- cuisine avec cuisine intégrée
- salle de petit-déjeuner avec accès direct à la terrasse
- toilettes pour invités
- 2 chambres à coucher
- 1 bureau
- balcon avec store
- salle de douche avec machine à laver et sèche-linge
- salle de loisirs ou chambre d'amis dans les combles, accessible par un escalier électrique
- chambre d'amis au sous-sol
- salle de douche au sous-sol
- cave à outils
- garage avec porte électrique
- remise de jardin
- magnifique jardin bien entretenu
- les frais de livraison de mazout sont à la charge du locataire
Situation
Cette belle maison se trouve dans une Setenstr. calme de Zehlendorf.
À proximité, vous trouverez, outre quelques parcs et installations sportives, l'école John F. Kenndy et d'autres écoles primaires et secondaires.
La bonne liaison avec les transports en commun par la ligne S-1, avec la station Sundgauer Str. est facilement accessible en 7 minutes environ et vous relie à la ville ou à Zehlendorf et Potsdam.
Les bus circulent
Divers
Vous souhaitez vendre ou louer ?
Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Nous établissons pour vous des certificats énergétiques et des estimations de valeur.
N'hésitez pas à nous contacter :
Gabriele v. der Groeben
Tél. 030 88 49 09 11
Mobile 0176 10 20 71 14
-------------------------------------------------------------------------------------------
Comme nous ne recherchons pas nous-mêmes les informations sur les objets, nous n'assumons aucune garantie à ce sujet.
Ce descriptif est uniquement destiné à votre usage personnel. Une transmission à des tiers est liée à notre accord explicite et n'empêche pas notre droit à la commission en cas de conclusion d'un contrat.
Tous les entretiens doivent être menés par l'intermédiaire de notre bureau. En cas d'infraction, nous nous réservons expressément le droit de verser des dommages et intérêts jusqu'à concurrence du montant de la commission.
La vente ou la location intermédiaire n'est pas exclue.
Diagnostic DPE
Année de construction |
1935 |
État du bien |
Bon état |
Diagnostic DPE |
Besoin énergétique |
Certificat énergétique valable jusqu'au |
09.06.2032 |
Classe énergétique |
G |
Conso. énerg. estimée |
208,39 kWh/(m²a) |
Année de construction selon DPE |
1935 |
Source essentielle d'énergie |
Mazout |