Eigener Garten, Tiefgarage, helle gut geschnittene Wohnung

Die im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine ruhige Lage, eine eigene, nutzbare Gartenfläche und Terrasse sowie ein verfügbares Kellerabteil und einen Stellplatz in einer Tiefgarage, welche direkt über die Albrechtstraße erreichbar ist.

Die Anzahl der Zimmer ermöglicht eine Vielzahl ein Einrichtungsmöglichkeiten. Zudem bestehen mehrere Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse und der Gartenfläche.

Auf dem Gelände befinden sich zwei größere Fahrradhäuser nebst weiteren Stellplätzen direkt vor den Häusern. Ein kleiner Spielplatz befindet sich ebenso darauf. Die Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Geräusche des Verkehrs von der Hauptstraße nimmt man in der Wohnung überhaupt nicht wahr.

- 4 helle, gut geschnittene Zimmer
- 2 Badezimmer (davon 1x inkl. Badewanne und Dusche)
- offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen auf Rücken freundlicher
Höhe, Kühl-Gefrier-Kombination
- Terrasse übergehend in den charmanten Garten mit Rabatten und Rasenfläche
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Rollläden an den Fenstern

------------------------------------------------------------------

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger: BHKW zu 80%
Baujahr des Gebäudes: 2014
Ausweis erstellt am: 09.12.2015
Ausweis gültig bis: 09.12.2026
Energieverbrauchskennwert: 44,6 kWh /(qma)

Die Wohnung besitzt eine ausgezeichnete Lage. Verschiedene Discounter befinden sich innerhalb weniger Autominuten, mehrere Bus-Linien fahren fast direkt vor der Tür. Nach etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht man ein Parkgelände. Mit der Schlossstraße und dem S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz befinden sich sowohl eine Einkaufsstraße als auch zentraler BVG-Punkt in Reichweite von ca. 5 Minuten Fußweg.

Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.


Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
-------------------------------------------------------------------------------------------
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.