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Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1920 überzeugt durch ihren angenehmen Wohncharakter und eine praktische Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer mit Balkonzugang.
Die neu installierte Küche mit Unter- und Oberschränken, einer Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen und eine Umlufthaube.
Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer mit Balkonzugang.
Die neu installierte Küche mit Unter- und Oberschränken, einer Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen und eine Umlufthaube.
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Ausstattung
– frisch renovierte Wohnung
– großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
– neu installierte Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld und Abzugshaube
– neuer Vinylboden
– Badezimmer mit Wanne und Fenster, teilweise neue Objekte,
Platz für die Waschmaschine
– geräumiger Balkon in Westausrichtung
– Stellplatz #2
__________________________________________
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1920
Ausweis erstellt am: 20.09.2018
Ausweis gültig bis: 19.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 97,98 kWh /(qma)
Energie mit Warmwasser: nein
– großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
– neu installierte Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld und Abzugshaube
– neuer Vinylboden
– Badezimmer mit Wanne und Fenster, teilweise neue Objekte,
Platz für die Waschmaschine
– geräumiger Balkon in Westausrichtung
– Stellplatz #2
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Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1920
Ausweis erstellt am: 20.09.2018
Ausweis gültig bis: 19.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 97,98 kWh /(qma)
Energie mit Warmwasser: nein
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Lage
Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt bietet eine gute regionale Anbindung und ermöglicht insbesondere Pendlern eine praktische Verbindung in Richtung Berlin. Die Bundesstraße B 96 schafft zusätzlich eine direkte Straßenverbindung nach Zossen und in Richtung Berliner Süden.
Die Umgebung ist von viel Grün, Waldflächen und Seen geprägt. Damit bietet die Lage gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der große Wünsdorfer See mit Badestelle ist gut erreichbar.
Die Umgebung ist von viel Grün, Waldflächen und Seen geprägt. Damit bietet die Lage gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Der große Wünsdorfer See mit Badestelle ist gut erreichbar.
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Sonstige Angaben
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.
Die Texte wurden teilweise mit der Unterstützung von Ki erstellt.
Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
——————————————————————————————-
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1920
- Endenergieverbrauch
- 99 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme











