Provisionsfrei – wohnen zwischen Kreuzberg und Mitte: 3 Zimmer, Neubaukomfort mit Balkon

ImmoNr: 400

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 69 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Boden: Parkett

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 579.000,00 €

Außen-Provision: Provisionsfrei

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 und richtet sich an Menschen, die urbanes Wohnen mit einer klaren, modernen Ausstattung verbinden möchten. Der Grundriss bietet drei Zimmer auf ca. 69,4 m² und damit eine flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche verbunden. Dadurch entsteht ein heller, gut nutzbarer Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster unterstützen die helle Wirkung der Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Stadtraum.

Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Diese Kombination ist im Alltag komfortabel und spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Parkett, Fußbodenheizung und der Aufzug ergänzen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.

Ausstattung

schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung
durchgängiger, schwellenlos verlegter Parkettboden
glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände
offene Einbauküche, geschickt in den Wohnbereich integriert und durch einen Tresen optisch abgegrenzt
geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
praktischer Hauswirtschaftsraum
bodentiefe Fenster
Balkon
Aufzug im Haus
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter planen bis zum Ende des Jahres umgezogen zu sein

Lage

Die Stallschreiberstraße liegt in Berlin-Kreuzberg, nahe der Grenze zu Mitte. Sie verläuft zwischen dem Bereich Moritzplatz, Alexandrinenstraße und Alter Jakobstraße und gehört damit zu einem urban geprägten Abschnitt zwischen Kreuzberg und dem südlichen Mitte.
Es fühlt sich hier an wie eine eigene kleine Welt, die Kinder haben viel Platz zum Spielen, ohne Autos, die die Sicherheit der Kinder gefährden könnten, mit Sitzmöglichkeiten für die Erwachsenen und das mitten in Berlin.

Die Umgebung ist zentral und städtisch. Rund um Moritzplatz, Oranienstraße und die angrenzenden Quartiere finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, kleinere Gewerbeeinheiten und kulturell geprägte Stadträume. Die Lage eignet sich für Menschen, die kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft schätzen, ohne auf eine moderne Wohnungsausstattung verzichten zu müssen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Moritzplatz und die zentrale Lage zwischen Kreuzberg und Mitte gut. Von hier aus sind Innenstadtlagen, Arbeitsorte in Mitte sowie Kreuzberger Kieze gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind. Diese basieren auf Informationen der Eigentümer, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen können.

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