Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)?
Mit dem Kauf einer Wohnung werden Sie Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Wir erläutern die dahinter stehenden Strukturen.
Sicher in die kalte Jahreszeit – so wird das Haus winterfest gemacht
Eine weiße Schneedecke und glitzernde Eiszapfen sehen zwar schön aus, können Ihrem Haus aber schaden und die eigentlich gemütliche Jahreszeit äußerst ungemütlich werden lassen. Damit Sie den Winter entspannt und unbeschwert verbringen, verraten wir Ihnen in diesem Beitrag, wie Sie Ihr Haus winterfest gestalten.
Dach prüfen
Das Dach ist besonders anfällig für Schäden im Winter. Prüfen Sie dieses rechtzeitig auf fehlende oder beschädigte Ziegel. Vergessen Sie auch nicht die Dachrinne und befreien Sie diese gründlich vom Herbstlaub, damit das Schmelzwasser im Winter problemlos ablaufen kann. Andernfalls dringt es unter Umständen in das Mauerwerk ein und beschädigt die Fassade. Wohnen Sie in einer schneereichen Region, sollte der Dachstuhl alle fünf Jahre von einem Fachmann untersucht werden.
Wasserleitungen schützen
Bei einem Außenwasserhahn gilt es vor dem ersten Frost den Wasserzulauf über das Absperrventil zu unterbrechen. Anschließend öffnen Sie den Wasserhahn komplett, sodass das restliche Wasser abfließt. Dadurch verhindern Sie Schäden an dem Hahn und der Leitung.
Fenster und Türen kontrollieren
Nicht winterfeste Türen und Fenster sind das Eingangstor für eisige Kälte. Überprüfen Sie deswegen regelmäßig die Dichtungen. Pflegemittel schützen gegen das Vereisen und vor Rissen. Schließen die Fenster nicht mehr fest und luftdicht oder schleift es beim Öffnen? Dann liegen vermutlich Probleme an den Scharnieren vor. Ölen Sie schwergängige Beschläge und justieren Sie diese nach.
Heizungen warten
Lassen Sie Ihre Heizungsanlage einmal im Jahr und vor Beginn der kalten Jahreszeit von einem Fachmann warten. Sind die Leitungen der Heizung nicht vollständig mit Wasser gefüllt, gelangt nicht ausreichend Wärme in die Wohnräume. Entlüften Sie deswegen den Heizkörper und prüfen Sie auch den Wasserdruck.
Garten sichern
Sichern Sie Ihren Garten ebenfalls vor der Witterung. Bringen Sie empfindliche Terrassenmöbel in den Keller oder die Garage und schützen Sie Pflanzen, die nicht winterhart sind. Sollten keine Unterstellmöglichkeiten existieren, helfen Planen.
Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie weitere Fragen zum Thema winterfestes Haus oder ein anderes Anliegen im Bereich der Immobilien haben. Wir beraten Sie umfassend zu allen Immobilienthemen und nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.
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