Einziehen und ankommen: Dachterrasse, Einbauküche und Stellplatz mit Wallbox

ImmoNr: 408

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Berlin / Karlshorst

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 76 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: KWK fossil

Boden: Parkett

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 1.650,00 €

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2021 in Berlin-Karlshorst. Mit ca. 76,43 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss für ein bis zwei Personen, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung mit Außenflächen suchen.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Die Einbauküche fügt sich klar in den Raum ein und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Parkettboden, Fußbodenheizung und helle Wandflächen prägen den ruhigen, gepflegten Charakter der Wohnung.

Das Schlafzimmer ist gut nutzbar und verfügt über einen integrierten Wandschrank.
Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon sowie eine großzügige Terrasse beziehungsweise Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Ein Personenaufzug und ein Fahrradraum erhöhen den Komfort im Alltag. Der neuwertige Zustand, die Bauweise aus 2021 und der Energiekennwert von 61 kWh/(m²a) sprechen für ein zeitgemäßes Wohnangebot.

Ausstattung

,- schwellenfreier Parkettboden
– Fußbodenheizung
– hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
– bodentiefe Fenster
– Balkon zur Straße
– große Dachterrasse
– modernes tagesbelichtetes, bodengleiche Dusche
– Lift
– Stellpaltz in der Tiefgarage mit Wallbox

Lage

Die Irmtraud-Morgner-Straße 5 befindet sich in Berlin-Karlshorst, einem gewachsenen Wohnstandort im Bezirk Lichtenberg.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über den S-Bahnhof Karlshorst besteht Anschluss an die Linie S3, ergänzt durch mehrere Tram- und Busverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister für den täglichen Bedarf finden sich vor allem rund um den Bahnhof Karlshorst und entlang der Treskowallee. Die historische Trabrennbahn Karlshorst, die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen sowie der Campus Treskowallee der HTW Berlin prägen den Charakter des Ortsteils. Die Lage eignet sich für Menschen, die eine gut angebundene Wohnadresse im Berliner Südosten suchen und zugleich ein ruhigeres Umfeld schätzen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind. Diese basieren auf Informationen der Eigentümer, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen können.

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